香港差饷物业估价署2月27日公布，蓝景丽家链1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

在楼市供求关系逆转后，家居即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。12个月以上至24个月以内转售，生活税率为5%。

一是，服务香港楼市成交低迷。香港差饷物业估价署2月27日公布，蓝景丽家链1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。而自2016年10月以来，家居香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

另外，生活李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，服务香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，服务由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

在邓浩志看来，蓝景丽家链香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

按年跌幅扩大至逾9.4%，家居是11个月以来的最大跌幅。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，生活香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，生活由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

后续几年，服务由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。现在撤辣能将购买力释放出来，蓝景丽家链无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

在楼市供求关系逆转后，家居即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港房价现在跌了这么长时间，生活要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。